高不高

2001年，本人工资4000元，老婆工资1500，买了北京劲松桥边**园的房子，4500元/平米，总价49万左右，贷款39万元，月供2800，后来降息，最低到2600元。供了三年（连皮4年），到2004年实在嫌麻烦交月供，卖了。

卖价6700元/平米，大概65万元。赚的还可以吧？错了，到和银行结算时，发现贷款只还了不到4万，我还欠银行35万多，加上违约金等，拿回25万元。是赚的吗？不是，装修、家具等，花了大概14万，还有零七八碎，估计最后赚了3万左右。

2004年老婆抓阄，得到一套5环内经济适用房，3400元/平米，共36万！真他tnd便宜!毫不犹豫买下来！住到现在。我们入住时，周围的房子是（2004年底）均价5500元。加一千元，6500元可以有精装修。

后来开盘的房子，一年高过一年（就是我们周围），以望京周围的为例：

（1）2005年 季景嘉园 7200

（2）2006年初 国风北京 10200

（3）橄榄城 7200一期，9200二期，三期？没去看

（4）北纬四十度（五环外），2008年初，18000元/平米，造就卖光了，楼花就卖光了

（5）城铁边上的一个楼盘，不知道名字了，18000元，造就卖光了

（6）鹿城 2006年中，7800，后来9500，再后来就不知道了

我就不明白，同样的地段，同样的房子，怎么价格差别那么大呢？为什越贵卖的越快？还有，5500元左右的时候，人们就说房地产是暴利，那么为什么到了18000了，人们反到不说是暴利啦？稍微讲一点，怎么就说是要崩盘？合理回归，不是崩盘，请改正说法！怎么可能崩盘？

开发商要是说闲杂卖18000的房子降到12000就没钱赚，那纯粹是在妖言惑众！

大家晒晒自己的房子，看看看多少钱是合理的？